Kuljetus, perustus ja asennus

Tontti tasataan ja siivotaan, ennen talon saapumista.

Talojen rakennusosata toimitetaan lautalla Helsinkiin tai Turkuun, joita matka jatkuu samalla tehtaalta lähteneellä rekalla.

Maanrakennustyöt: Pintamaiden poisto, liittymäkaivanto, salaoja-, kattovesiputkien ja kaivojen kaivanto, kaivantojen täyttö asennushiekalla ja salaoja sepelillä. Suodatinkankaan asennus koko talon pohjalle, soratäyttö ja tiivistys 200mm, routalevyjen asennus. Lopuksi sepeli ja tiivistys 150mm koko talon alueelta. Tai perutussuunittelijan ohejeiden mukaisesti.

Perustukset asennetaan. Sivun alla tarkempi selvitys ja muistilista.

Talon elementit tulee paikalle.

Asennus vie vain 1 päivän, jonka jälkeen aloitetaan sisätyöt.

Maalämpölaitteisto asennetaan asiakkaan halutessa, porakaivo on valmiina ennen talon saapumista.

 

Maksaminen

Talot maksetaan valmistumisen mukaan maksuerätaulukon mukaisesti.

Maksupostitaulukon maksuille annamme normaalin KVR-urkkaohjelman mukaisen pankkitakauksen.

Maksueriä on yleensä 6-7kpl.

Verot:

Myyntivoitosta koituva vero on maksettava, jos samanaikainen ja yhtäjaksoinen omistus- ja asumisaika on ollut alle 2 vuotta.

Muutoin kaikki verot ja tullimaksut ovat hankintahinnassa mukana.

 

As.Oy. Yhteiset tilat

Sauan, kuntosali, minikeittiö, lasiovet koko seinän pituudelta ym.

Yhteisistä tiloista, jotka tulevat moduulitalot.com asuntoyhteisöihin.

Tiloissa voi olla esim:

- Sauna ja oleskelutila minikeittiöllä, takkahuone.

-Kuntosali laitteineen sekä kylpyläosasto, jossa voi pulahtaa poreammeeseen treenin jälkeen.

-Elokuvien katselutila varustettuna vaikkapa 60" 4K televisiolla, kotiteatterijärjestelmällä ja mukavilla lepotuoleilla, joissa voi jalat nostaa ilmaan (esim.4-6kpl.) Lisäksi minikeittiö kylpyhuoneen tilalla naposteltavan valmistusta varten. Tietenkin muutama akustiikkalevy parantaa äänimaailmaa.

-Kerhohuone, jossa voi huoltaa myös urheiluvälineitä esim. sukset. Tilassa voi olla pieni verstas perhonsidontapenkkeineen tai vaappuuverstas, jos tälläisiä taitoja löytyy tai halutaan kehittää. Lapsia varten puuhamaailma, vaikkapa sateisia päiviä varten.

Kaikissa tapauksissa tiloissa on wc ja lattiamateriaali valitaan tarpeen mukaan.

Kaikki pyritään mahduttamaan budjetiin, mutta puhutaan vain muutaman prosentin lisäkustannuksista, kaiken elämänlaadun parantamisen ei tarvitse maksaa paljoa.

Langattoman lääkäripalvelun asentaminen päätteelle on maksuton, ainoastaan käytöstä maksetaan (jos tälläinen palvelu valitaan käyttöön).

Aivan kuin olisi lomalla joka päivä.

100% Tyytyväisyystakuu

Takuu ja tarkastukset.

- Ennen muuttoa tehdään muutotarkastus, jossa asunto kuvataan yhdessä asiakkaan kanssa ja kirjataan mahdolliset korjattavat kohdat asunnossa (jotka korjataan).

- 2 vuoden sisällä muuttopäivästä pidetään vuositarkastus, jolloin mahdollisesti ilmenneet viat korjataan, ei kuitenkaan asukkaan aiheuttamia.

- Moduuleilla, kalusteilla, kodinkoneilla sekä muilla pintamateriaaleille on 2 vuoden tehtaan täystakuu.

- 10 vuoden rakennetakuu.

- 100% Tyytyväisyystakuu. Jos ostajalle tulee myöhemmin taloudellisia tai muita henkilökohtaisia ongelmia, lunastamme moduulin hankintahinnalla (myymme kohteen eteenpäin).

Kuopion Hiltulanlahteen valmistuu asuntoyhteisö 2017.
4kk. kun rakennuslupa on myönetty.

Muistilista:

Asuntoyhteisöt rakentaan aina valmiiksi liittymineen, pihan istutuksineen vuokra tai omistustontille.

Rivitalo- ja paritaloyhteisöt rakennetaan sopimuksen mukaisesti, yleensä pintamaat tasoitettuina talot muuttovalmiina.

Rivitaloissa, paritaloissa ja asuntoyhteisöissä, moduulitalot.com tapaan aina erillinen saunarakennus joissa sijaitsevat yhteisön yhteisettilat.

Paritaloissa pienempisauna terassin yhteydessä, ellei toisin sovita.

Toimituksiin kuuluu aina: Pääsuunittelija, rakennusluvat, vastaavatyönjohto, perutus-, lvi- ja sähkösuunittelija. Tontti jos tilaajalle ei ole sitä valmiina. Liittymät sopimuksen mukaisesti.

Lisäksi: maanrakennustyöt, perutukset, muuttovalmiittalot.

Maksu: maksupostitaulukko

Sopimukset: esisopimus (varaus tms.), kauppakirja, hallinnanjakosopimus, tontin vuokra- tai omistusoikeuden siirtäminen, ym. tarpeelliset. kuten littymäsopimukset.